青年報·青春上海記者 郭穎/文、圖
既有多層住宅加裝電梯，資金由誰來管？怎么管？浦東新區(qū)加了一把“安全鎖”。今天，浦東新區(qū)舉行了“既有多層住宅加裝電梯資金安全監(jiān)管”集中簽約、黨建聯(lián)建簽約儀式。
據(jù)悉，隨著既有多層住宅加裝電梯數(shù)量增加，業(yè)主籌集建設(shè)資金數(shù)量增長，本市已出現(xiàn)數(shù)例因不良代建單位引發(fā)的加裝資金被騙、被卷導(dǎo)致業(yè)主巨額損失案例。聚焦加梯民心工程資金安全，浦東首創(chuàng)居委會專戶監(jiān)管加梯建設(shè)資金安全，區(qū)建交委黨組與建行浦東分行黨委就加裝電梯資金監(jiān)管開展黨建聯(lián)建簽約，全面發(fā)力，立體防控資金安全風(fēng)險。
針對居民群眾關(guān)心的資金安全問題，浦東新區(qū)日前發(fā)布加強(qiáng)既有多層住宅加裝電梯建設(shè)資金安全指導(dǎo)意見，就加梯建設(shè)資金安全風(fēng)險管控提出“四大舉措”。
擇優(yōu)選擇代建單位。重點(diǎn)考慮代建單位的注冊資金、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營范圍、經(jīng)營狀況、企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理制度、已建項目、建筑業(yè)類資質(zhì)資格狀況、企業(yè)及企業(yè)法人或主要股東、實(shí)際控制人等信用狀況。
合理約定付款模式。對資金支付方式、支付進(jìn)度、支付條件等重要條款審慎處理，按工程實(shí)施具體進(jìn)度分批次付款。必要時可與代建單位協(xié)商，提交一定金額履約保證金。
主動采取風(fēng)控措施。由業(yè)主、代建單位共同委托第三方實(shí)施資金過渡性托管、有條件支付形式。強(qiáng)化引導(dǎo)監(jiān)督預(yù)防。街鎮(zhèn)、居民區(qū)積極引導(dǎo)，提升業(yè)主資金安全風(fēng)險意識，規(guī)范代建相關(guān)活動，實(shí)現(xiàn)全過程、多途徑資金安全風(fēng)險管控。
簽約儀式上，首批試點(diǎn)的浦興路街道長島路居委會、高橋鎮(zhèn)凌橋居委、唐鎮(zhèn)同馨苑居委、花木街道牡丹第五居委，分別與業(yè)主代表、代建單位簽約。
“加梯是一項民心工程，居委會參與資金安全監(jiān)管，讓居民業(yè)主更放心，這是居委會為民服務(wù)的具體實(shí)踐，也是推進(jìn)基層治理、居民自治的生動案例。”長島路居委會負(fù)責(zé)人說。
業(yè)主代表則表示，自己拿出多年積蓄，非常擔(dān)心資金“打水漂”，這次有居委會勇于擔(dān)當(dāng)，主動服務(wù)居民，感受到滿滿的安全感和幸福感。
浦東新區(qū)建交委物業(yè)管理處處長夏毅表示，居委會開立銀行專戶，實(shí)施資金“過渡性”安全監(jiān)管，按進(jìn)度支付，為加梯建設(shè)資金安全加了一把“安全鎖”。
據(jù)介紹，居委會不是市場經(jīng)營主體，一般不會涉及到債權(quán)債務(wù)糾紛，相對而言，是風(fēng)險最低的一個選項，將成為業(yè)主與代建單位共同首選的第三方托管主體，有利于提高協(xié)商效率，以更快的速度推進(jìn)加梯，讓業(yè)主更早實(shí)現(xiàn)“加梯夢”。
建設(shè)銀行上海市分行資金結(jié)算業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理楊子娟表示，將積極主動參與民心工程，為管控資金安全風(fēng)險提供金融工具和相關(guān)服務(wù)。
值得一提的是，此次區(qū)建交委黨組與建設(shè)銀行浦東分行簽訂“黨建聯(lián)建”協(xié)議，堅持問題導(dǎo)向，堅持黨的建設(shè)貫穿、引領(lǐng)、保障加裝電梯工程特別是建設(shè)資金安全風(fēng)險管控，雙方將共同致力于打造加裝電梯“浦東引領(lǐng)模式”，積極探索研究新制度、新辦法、新舉措。雙方將充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員示范崗先鋒模范帶頭作用，選派黨員同志全程參與，開展專業(yè)化咨詢、服務(wù)、對接等，在浦東推進(jìn)引領(lǐng)區(qū)建設(shè)、助推民心工程中體現(xiàn)擔(dān)當(dāng)作為。
青年報·青春上海記者 郭穎/文、圖
編輯:張紅葉
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