據新華社消息，中共中央政治局4月28日召開會議。
會議指出，要有效防范化解重點領域風險，統籌做好中小銀行、保險和信托機構改革化險工作。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩定工作，促進房地產市場平穩健康發展，推動建立房地產業發展新模式。在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。規劃建設保障性住房。要加強地方政府債務管理，嚴控新增隱性債務。要繼續抓好新冠疫情防控工作。
易居研究院總監嚴躍進表示，“房住不炒”的定位繼續強調，既是房地產健康發展的必然要求，也和近期市場的新情況有關系。此前央行也提及了“既防冷又防熱”的內容，近期部分城市學區房、房地產廣告等方面也出現了炒作，所以牢牢把握“不炒房”的總基調很關鍵。
其次，“因城施策”的提法繼續強調，尤其是一季度房地產市場復蘇的過程中，各地表現并不一樣。即便是房屋交易數據，根據易居研究院最新發布的31省份房地產市場報告，各省份復蘇狀態有很大的差異，所以要強調因城施策的內容。
第三，城中村、基礎設施和保障房等被重點強調，這恰是購房市場回暖過程中，各部門有更多精力和能力思考此類問題，也是各地二季度要積極開展的工作。
此次中央政治局會議的召開，為二季度以及全年工作開展創造了非常好的條件。
總體上其思路和今年兩會以來的總思路不變，即要繼續強調“支持剛性和改善性住房需求”。這個是總綱，也是樓市回暖的最關鍵的內容。根據近期數據，樓市“小陽春”火力稍減，四月上半月一二線城市房價小幅下跌，所以各地依然要把提振住房消費作為一項重要的工作。
同時，保交樓等工作繼續強調，說明當前工作的一個很重要思路，就是要鞏固既有成果。去年以來保交樓的風波基本平息，但是實際觀察中還存在各類問題。當前房企債務風險處置積極有效，客觀上也有助于推進保交樓工作的開展。
此外，本次政治局會議，也明確提出擴大高校畢業生就業渠道，穩定農民工等重點群體就業，多渠道增加城鄉居民收入等問題，促進經濟持續回升向好。#“紅五月”樓市開閘#
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