看得見的細(xì)節(jié)設(shè)計，摸得著的精筑處理，比千言萬語更有說服力。工地開放觀摩作為檢驗(yàn)項(xiàng)目重要環(huán)節(jié)之一，也是同行、業(yè)主、伙伴們對金地管理產(chǎn)品滿意度的考驗(yàn)。金地管理打開圍墻，以無懼素顏的精工品質(zhì)，全情投入這一全國性的工地“考察”中，讓社會各界見證金地管理對工程品質(zhì)不懈追求的決心與匠心。

11月17日，金地管理標(biāo)桿項(xiàng)目觀摩活動在西安金地·樂華翰林藝境項(xiàng)目隆重舉行。金地管理總經(jīng)理蔡戈鳴先生、金地集團(tuán)工程管理部副總經(jīng)理張波先生、中天西北董事長趙向東先生、金地管理副總經(jīng)理王欣先生、金地管理助理總經(jīng)理李友光先生、金地管理工程管理部副總經(jīng)理王海春先生、金地管理西北事業(yè)一部副總經(jīng)理兼項(xiàng)目總經(jīng)理欽小平先生、陜西碧海怡景園林有限公司董事長賴朋先生、中天西北項(xiàng)目總經(jīng)理張明先生，以及金地管理工程專業(yè)人士及優(yōu)秀項(xiàng)目總包方、監(jiān)理方代表，來自深圳、上海及西安當(dāng)?shù)氐拿襟w朋友們出席了本次觀摩活動。

金地管理以最直觀、最真實(shí)的方式，向各位伙伴朋友展示了先進(jìn)的工藝工法、成熟的管理體系、豐富的智能建造應(yīng)用，以及對產(chǎn)品打磨的精工匠心。

金地管理西安標(biāo)桿項(xiàng)目觀摩活動現(xiàn)場

打開圍墻，共鑒精工品質(zhì)

觀摩活動于上午9點(diǎn)20分準(zhǔn)時開始，整個觀摩包括品牌文化、安全體驗(yàn)、生產(chǎn)加工、裝配式體系、智慧建造、建造實(shí)體、車庫BIM成果展示、精裝修材料集中加工八大展示區(qū)。在講解人員的帶領(lǐng)下，觀摩團(tuán)分批依次參觀。

數(shù)字驅(qū)動工程管理

金地智慧建造體系由“智建造”、“慧安全”兩大板塊組成。“智建造”主要是通過標(biāo)準(zhǔn)化體系結(jié)合科學(xué)管理工具，實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)化”、“透明化”、“工業(yè)化”的工程管理?！盎郯踩备攀鰹椤? 1 N”，也即4個智慧管理模塊，一個大數(shù)據(jù)平臺，N個定制化模塊。利用模塊化、平臺化以及定制化的手段，綜合提升安全管理效能。

智慧工地數(shù)據(jù)大屏

“慧安全”板塊的設(shè)備管理模塊，使用智能預(yù)警螺母，對塔吊或施工電梯上螺栓松動情況實(shí)時監(jiān)測；使用大型設(shè)備固定巡更系統(tǒng)，在關(guān)鍵部位設(shè)置電子標(biāo)簽，實(shí)現(xiàn)了“穿透式、可視化”的檢到位效果；自動檢測模塊，通過使用高支模監(jiān)測系統(tǒng)以及基坑自動化監(jiān)測，對高支模澆筑以及基坑安全進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測等，保障施工現(xiàn)場安全有序。

智能預(yù)警螺母

大型機(jī)械設(shè)備管理

“智建造”板塊選用“智慧云平臺”實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對面的全專業(yè)協(xié)同，依托實(shí)測實(shí)量機(jī)器人高精度遙測巡檢，采用3D激光掃描儀，自動采集數(shù)據(jù)，實(shí)測實(shí)量實(shí)現(xiàn)毫米誤差施工精度；一系列可視化設(shè)備實(shí)現(xiàn)工地全方位智能化管控，提升建造品質(zhì)。

智慧云平臺

先進(jìn)工藝工法展示，看得見的品質(zhì)匠心

在安全體驗(yàn)區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)和裝配式體系區(qū)現(xiàn)場，建筑節(jié)點(diǎn)、高效工具應(yīng)用、鋁模實(shí)體、爬架實(shí)體、PC屋面工藝、PC預(yù)制樓梯、PC疊合板展示、穿插提效、外立面保溫涂料等十余項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化工藝工法應(yīng)用通過圖文 實(shí)體方式呈現(xiàn)，配合講解，一目了然。

安全體驗(yàn)區(qū)：

安全防護(hù)用品及安全帽撞擊體驗(yàn)

班前講評臺

生產(chǎn)加工區(qū)：

建造節(jié)點(diǎn)展示

提效機(jī)具展示

筏板后澆帶阻攔網(wǎng)片

三段式止水節(jié)

裝配式體系區(qū)：

新型拉桿式懸挑架

PC樓梯

PC屋面工藝

預(yù)制疊合板

鋁模實(shí)體

爬架實(shí)體

精細(xì)工藝樣板空間，領(lǐng)先工藝賦能品質(zhì)

在土建和裝修實(shí)體工藝樣板區(qū)，每一項(xiàng)分部工程都在KT板上標(biāo)明了施工工藝，從深化設(shè)計點(diǎn)、工藝要點(diǎn)和實(shí)施效果等多個方面進(jìn)行了文圖說明。從門洞、地面、頂棚、衛(wèi)生間、內(nèi)墻、新風(fēng)系統(tǒng)、窗臺板等各個環(huán)節(jié)全部細(xì)致呈現(xiàn)。

精裝實(shí)體工藝——墻面12道工藝工法

墻面平整度檢測

對關(guān)注的焦點(diǎn)衛(wèi)生間防水，金地管理打造了完善的防滲漏體系，在門檻石位置、擋水坎、墻體根部及洗手間外延300mm加強(qiáng)防水，全過程3次閉水。2道防水施工、3道閉水試驗(yàn)，每道工序在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，堅持“濕低干高”的完成面標(biāo)高原則杜絕滲漏。

衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間防水

車庫管綜BIM設(shè)計，全程跟蹤保障舒適

在BIM成果展示區(qū)——車庫管綜BIM示范展示，已經(jīng)是交付標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)，整個車庫寬敞不顯壓抑，通行舒適度很高。項(xiàng)目技術(shù)人員在前期策劃階段便聯(lián)合土建、安裝、消防、給水、通風(fēng)、采暖等多個專業(yè)進(jìn)行管綜BIM設(shè)計，優(yōu)化了管線碰撞和排布問題近50條，實(shí)現(xiàn)車位與車道凈高尺寸提高約50mm，從而使車庫空間感得以提升。

車庫管綜BIM設(shè)計

經(jīng)驗(yàn)分享，推進(jìn)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化

11點(diǎn)10分，所有同事伙伴朋友齊聚一堂，分享經(jīng)驗(yàn)，共話發(fā)展。首先，由金地管理西北事業(yè)部一部副總經(jīng)理兼金地·樂華翰林藝境項(xiàng)目總經(jīng)理欽小平先生致開場詞。項(xiàng)目承建方中天西北做管理經(jīng)驗(yàn)分享，從公司層面，解讀中天西北搭建服務(wù)平臺，建立支撐體系，更好為工程施工建設(shè)保駕護(hù)航。

中天西北“依托產(chǎn)業(yè)鏈平臺的搭建，整合企業(yè)資源，落實(shí)項(xiàng)目管理”。并開展模塊化深化設(shè)計，源頭產(chǎn)品質(zhì)量管控，實(shí)現(xiàn)各部位施工的一次成活、完整施工、完整移交。圍繞項(xiàng)目管理要素，建立起了生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工等方面項(xiàng)目部崗位標(biāo)準(zhǔn)化管理動作體系，全力保障工程建設(shè)有序推進(jìn)，打造高品質(zhì)示范工程。

西北事業(yè)一部副總經(jīng)理兼項(xiàng)目總經(jīng)理欽小平先生開場致詞

中天西北工程管理部總經(jīng)理陳笑先生分享

隨后，金地管理助理總經(jīng)理李友光先生致詞，他提到，“科學(xué)筑家”是金地集團(tuán)的使命，也是金地人一直以來對產(chǎn)品精雕細(xì)琢的態(tài)度和習(xí)慣?！熬娼ㄔ臁笔墙鸬毓芾韰^(qū)別于傳統(tǒng)地產(chǎn)模式，“依托金地代建共贏G體系，精準(zhǔn)洞察客戶需求、量身定制開發(fā)，下沉式精細(xì)化管理、用心真誠服務(wù)，構(gòu)筑成本保障、品質(zhì)保障、進(jìn)度保障、安全保障的核心競爭力?！?/p>

“我們通過”專業(yè) 服務(wù)“的管理模式賦能開發(fā)，以定制管理、穿插提效、現(xiàn)金流指導(dǎo)進(jìn)度，在合理周轉(zhuǎn)的情況下保障項(xiàng)目的品質(zhì)。”依托集團(tuán)的體系優(yōu)勢搭建代建工程體系，結(jié)合自身特點(diǎn)從無到有，從有到優(yōu)，目前已基本完成全套商住項(xiàng)目管理體系及行業(yè)特有的商辦項(xiàng)目管理體系。

如今房地產(chǎn)行業(yè)回歸品質(zhì)時代，金地管理始于追求，微于細(xì)節(jié)，精于管理，忠于品質(zhì)，以更優(yōu)的管理讓業(yè)主滿意、讓委托方滿意，讓社會各界滿意。

金地管理助理總經(jīng)理李友光先生致詞

接著，金地集團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)人張波先生上臺致詞，他就西安項(xiàng)目在施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化方面認(rèn)真貫徹落實(shí)公司決策部署，在施工場地布置、臨邊防護(hù)等方面實(shí)現(xiàn)公司標(biāo)準(zhǔn)化給予高度肯定。他認(rèn)為“西安項(xiàng)目應(yīng)用的鋁膜 爬架 裝配 全混外墻 精裝修的建造體系，是當(dāng)下”以科技引領(lǐng)施工，廣泛推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備“的典范。”

此外，他對金地管理的發(fā)展速度及規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、工程管理體系等方面取得的重大成果給予高度評價。并希望金地管理今后發(fā)展中繼續(xù)貫徹落實(shí)集團(tuán)工程管理標(biāo)準(zhǔn)，堅持精細(xì)化管理、穿插施工一體化，并以科技引領(lǐng)施工，以工匠精神，筑精品工程，拓展企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新格局！

金地集團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)人張波先生致詞

最后，金地管理總經(jīng)理蔡戈鳴先生總結(jié)致辭，他表示，金地管理本次舉辦工地觀摩，以及工地開放日活動，既是自我展示，也是自我鞭策，就是為了打開圍墻，讓各界朋友檢閱金地管理對品質(zhì)的追求，親身直切地感受金地管理在產(chǎn)品筑造過程中的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求。

經(jīng)過十五年代建項(xiàng)目的管理實(shí)踐，金地積累了豐富的代建管理經(jīng)驗(yàn)，建立了有金地特色的代建服務(wù)體系和品質(zhì)管控體系，同時，積極應(yīng)用智慧化信息管理手段，構(gòu)建了四大智慧管理模塊、安全及質(zhì)量管理平臺以及多個定制化模塊。未來，金地管理希望通過打造互聯(lián)協(xié)同、精細(xì)管理、智能跟蹤的智慧管理生態(tài)系統(tǒng)，用全面、精細(xì)、高效、可視的工程管理體系，努力實(shí)現(xiàn)凌克董事長提出的“像造汽車一樣造房子”。

金地管理總經(jīng)理蔡戈鳴先生總結(jié)致辭

“成就管理者，創(chuàng)造管理價值。”是金地管理的企業(yè)使命。我們?nèi)詫⒗^續(xù)秉持“用心·誠信·追求共贏”的核心價值觀，與同道伙伴攜手前行，為行業(yè)的進(jìn)步舔磚加瓦，為創(chuàng)建美好人居不懈努力。總結(jié)環(huán)節(jié)結(jié)束后，蔡總和張波總為金地管理兩家優(yōu)秀供應(yīng)商西北中天和碧海園林頒獎，金地管理的成長與成功與各位供應(yīng)商伙伴的努力是分不開的，感恩、感謝一路走來陪伴金地管理成長的伙伴們。

金地管理優(yōu)秀供應(yīng)商頒獎

鑒微知著 匠心品質(zhì)獲業(yè)主稱贊

11月20-21日，金地·樂華翰林藝境迎來了業(yè)主與準(zhǔn)業(yè)主們的開放日活動，超百戶業(yè)主家庭親身體驗(yàn)金地在產(chǎn)品打造上的工藝、細(xì)節(jié)、精裝品質(zhì)?，F(xiàn)場專業(yè)工程師全程陪同講解，帶領(lǐng)業(yè)主團(tuán)全方位觀摩體驗(yàn)，親鑒家的真實(shí)與美好。業(yè)主們對金地的匠心品質(zhì)高度認(rèn)可，感謝金地對產(chǎn)品的精細(xì)考究與用心打磨，并表達(dá)了早日入住的熱切期盼，對未來幸福家充滿期待。

西安金地·樂華翰林藝境項(xiàng)目業(yè)主參觀工地

此次金地管理西安標(biāo)桿項(xiàng)目觀摩會的成功舉辦，是一場工程管理的經(jīng)驗(yàn)分享，通過觀摩會為工程人士及業(yè)內(nèi)同行提供了一個交流互鑒的平臺。同時，也是一種自我展示和自我鞭策，是金地管理在代建項(xiàng)目上對產(chǎn)品打造態(tài)度和工程品質(zhì)堅持的自信與決心的體現(xiàn)，更是踐行社會責(zé)任的縮影。西安項(xiàng)目工地觀摩作為首演，也正式開啟了金地管理全國優(yōu)秀項(xiàng)目工地觀摩活動的帷幕。

未來，工地觀摩活動將作為金地管理工程品質(zhì)及工程管理的標(biāo)簽，每年舉辦。金地管理希望借助工地觀摩活動，將“科學(xué)筑家”的理念對外傳揚(yáng)，充分發(fā)揮標(biāo)桿項(xiàng)目示范作用，攜手同行一起推動行業(yè)工地精細(xì)化管理水平，促進(jìn)行業(yè)工程建筑管理體系標(biāo)準(zhǔn)化健康有序發(fā)展。

本文源自觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)