肇慶高新區(qū)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)加強(qiáng)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)建設(shè)的工作指引
近年來，肇慶高新區(qū)在加強(qiáng)城市規(guī)劃、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展等方面取得了顯著成效。然而，隨著城市化進(jìn)程的加速，物業(yè)管理問題逐漸成為了一個(gè)重要的社會(huì)問題。為了加強(qiáng)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)建設(shè)，提高物業(yè)管理水平，肇慶高新區(qū)制定了以下工作指引。
一、加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)
1. 成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主自主選舉產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)符合法定人數(shù)，應(yīng)當(dāng)有50%以上的業(yè)主同意。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期開展活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理。
2. 規(guī)范組織和管理。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立健全組織制度，制定工作規(guī)則和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對物業(yè)管理的監(jiān)督和管理。
3. 加強(qiáng)信息化建設(shè)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立信息化平臺，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理工作的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化。
二、強(qiáng)化黨建引領(lǐng)
1. 加強(qiáng)組織建設(shè)。成立業(yè)主委員會(huì)黨支部，確保黨支部和政治組織地位突出、作用發(fā)揮明顯。
2. 加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)的宣傳，引導(dǎo)業(yè)主積極參與物業(yè)管理，推動(dòng)物業(yè)管理水平不斷提高。
3. 強(qiáng)化黨的領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對業(yè)主委員會(huì)工作的黨的領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮黨組織在業(yè)主委員會(huì)建設(shè)中的領(lǐng)導(dǎo)作用，確保業(yè)主委員會(huì)工作依法規(guī)范、民主科學(xué)、充滿活力。
三、加強(qiáng)物業(yè)管理
1. 完善物業(yè)管理制度。建立健全物業(yè)管理制度，明確物業(yè)管理的范圍、職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，規(guī)范物業(yè)管理行為。
2. 提高物業(yè)管理水平。加強(qiáng)物業(yè)管理培訓(xùn)，提高物業(yè)管理人員的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平，優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高物業(yè)管理效率。
3. 加強(qiáng)安全管理。加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域的安全管理工作，建立健全安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保障業(yè)主的安全。
四、加強(qiáng)業(yè)主參與
1. 加強(qiáng)業(yè)主參與。通過開展業(yè)主參與度高的活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主參與物業(yè)管理的積極性，促進(jìn)物業(yè)管理的規(guī)范化和民主化。
2. 建立業(yè)主參與機(jī)制。建立健全業(yè)主參與機(jī)制，明確業(yè)主參與物業(yè)管理的方式、渠道和內(nèi)容，鼓勵(lì)業(yè)主參與物業(yè)管理活動(dòng)。
3. 加強(qiáng)溝通。業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主之間要保持良好的溝通，及時(shí)反映業(yè)主的需求和意見，促進(jìn)物業(yè)管理的完善和發(fā)展。
肇慶高新區(qū)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)加強(qiáng)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)建設(shè)的工作指引旨在加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，提高物業(yè)管理水平，促進(jìn)物業(yè)管理與城市規(guī)劃的協(xié)調(diào)發(fā)展，為建設(shè)美麗肇慶提供有力支持。
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