甲方：XX有限公司
乙方：（項目內部經營管理責任承包人）
根據甲方與__________________________公司（以下簡稱為業主）簽訂的________________項目工程勞務大清包施工合同、合作協議書及相關文件（以下總稱為總公同）。甲乙雙方本著公正、合作共贏的原則，經過友好協商，達成如下條款，共同遵守執行。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：__________________
1.2工程地點：__________________
1.3工程內容：本工程總建筑面積約為__________萬平方米，本項目工程總造價約為________萬元。
第二條 責任承包考核范圍及依據
2.1責任承包范圍含地下室、主體工程、泥水工程等勞務相關內容，具體范圍按業主與甲方簽訂“總合同”的內容執行。
2.2責任承包依據
按甲方與業主簽訂的總合同有關條款執行，對“費用、質量、工期、安全、文明施工”等目標包工考核，確保各項目經濟技術指標等責任目標的完成。
2.3 責任承包原則：
自籌資金、全額承包、風險自擔、責任自負、盈虧自負、終身負責。
第三條 考核目標及方式
乙方按“包本包干、指標考核、適度獎罰”的方式承擔本工程施工責任。本工程從招投標到竣工交付使用及保修期間所發生的成本費用、稅金、違約金、罰款等均有乙方承擔。
3.1 費用考核
3.1.1 管理費由乙方按建筑面積每平方 元交納給甲方。甲方可分三次從工程進度款中直接預留出管理費，第一次30%，第二次30%，第三次40%。
3.1.2 涉及到本工程項目應交的所有稅費由甲方代繳，乙方承擔。包括工程營業稅及附加、印花稅、企業所得稅、個人所得稅等所有稅費等。合同鑒證費、建筑工程團體意外傷害保險金、民工工傷保險費、計劃外用工社保統籌費、價格調節基金、招投標費用、工程評優費以及應交稅費滯納金等由乙方自行繳納，甲方給予配合。
3.1.3 以上稅費包含工程所在地和企業機構所在地應交各種稅費。工程結算前，若相關部門對代繳稅費做出調整（包括建安企業實行營改增導致稅收成本的變動，以及實行預警值管理應繳的企業所得稅），則從其規定，由乙方受益或承擔。
3.1.4由于乙方原因造成違反總合同及有關法規而被處罰的，罰款全額由乙方承擔。若造成甲方聲譽損失（包括但不限于甲方被有關部門通報批評或遭媒體曝光，以及甲方企業和管理人員相關證件被扣壓或吊銷等而影響到企業正常經營活動），乙方以違約論處，并賠付甲方上述罰款額的20%的違約金（不足五萬元按五萬元計）。
3.1.5乙方需向甲方繳納5元/㎡的履約保證金，主體封頂退50%，外架拆除工程竣工驗收后退50%，若乙方在過程中不履行合同，嚴重違約時，甲方有權拒退保證金，并有權收回工程承包權和施工權。
3.2質量考核
3.2.1工程質量必須達到總合同約定的質量標準，若未達到標準，乙方負責返修至總合同約定的質量標準后方可交付使用，但由此造成的損失由乙方負責承擔。
3.2.2因質量問題等原因造成的經濟損失及違約金，甲方可直接從乙方月度工程進度款或工程結算款中扣回。
3.3 工期考核
3.3.1 工程總工期按總合同工期為準。工程開工日期以總合同及業主通知的開工日期為準。
3.3.2 工期順延：按總合同相關條款執行。
3.3.3 工期獎罰：按總合同相關條款執行。
3.3.4 乙方必須按甲方的施工組織設計要求，編制工程施工作業計劃，報甲方與業主審批后執行。若工程實際進度與計劃進度不符時，乙方應按甲方代表的要求采取整改措施。若措施不力，仍不能滿足進度要求時，甲方可另行組織勞務進場施工，所發生的費用均由乙方承擔。
3.4 安全考核
3.4.1 杜絕一切安全隱患、防患于未然。若發現安全隱患，甲方通知整改，而乙方遲遲不整改，發現一次處罰貳萬元。杜絕重大設備事故和火災事故，因工輕傷率控制在1%以內，一般隱患整改率達95%，重大隱患整改率達100%。乙方應確保安全文明施工的達標。若發生重大事故，甲方按10-20萬元處罰乙方，若由于欠薪或與勞務人員糾紛處理不當引起群發事件被行政主管部門通報不良記錄，甲方按5-10萬元處罰乙方。
3.4.2 乙方應按政府及有關規定負責辦理現場施工人員建筑施工企業職工人身意外傷害保險。對工程中發生的安全事故和危及臨近建筑物、構筑物安全的，乙方應承擔因安全事故所產生的一切費用及其責任（含法律責任）等。
3.4.3乙方應按工程安全標準、規范、工程所在地的行業相關規定及甲方安全管理要求組織施工。甲方有權就現場安全隱患要求乙方整改，整改費用由乙方承擔。
3.5文明施工考核
3.5.1乙方必須按照有關工程文明施工管理的規定進行文明施工、確保文明施工達標。
3.5.2乙方組織進場的勞務人員必須符合當地政府對勞務人員管理的有關規定，且提交勞務人員花名冊一式三份以及勞動合同書、工資發放記錄項目部備案。若違反規定而受到相關部門的處罰，一切責任均由乙方承擔。
3.5.3乙方接受甲方與業主簽訂的總合同，對合同項下的工程質量、安全、工期、成本、文明施工、行政管理、創衛等負全面的經濟和相應法律責任。
3.5.4甲方定期組織對施工現場的質量、安全與文明施工管理進行檢查、綜合考評。檢查、綜合考評不合格者分別按以下不同程度對乙方處以罰款，綜合得分86-95分為優；綜合得分70-85分為合格；綜合得分60分以下者罰款壹萬元。對主管部門的綜合考評，乙方必須確保達標，否則乙方應承擔因未達標而造成的責任和費用。
第四條 其他條款
4.1 工程施工驗收后，工程保修按甲方與業主簽訂的總合同有關條款執行。在保修期內，凡屬保修范圍，均由乙方負責修理，并負擔全部費用。若乙方未能及時進行維修，甲方有權自行派人維修，乙方除負擔所有費用外，還應支付所發生費用的50%給甲方。
4.2 工程結算：按甲方審結程序辦理結算，由審計部出具結算審計結論，最終明確承包值，留下保修金，待業主工程款結清后付給乙方。
4.3 項目所有對外簽訂的合同和需發給甲方的聯系函等，必須先報甲方林正生審核確認后才能簽訂和生效。乙方不得以項目經理部的名義對外簽訂任何合同，凡乙方使用項目經理部的印鑒擅自所簽訂的合同所產生的一切后果均由乙方自行承擔。
4.4 甲方與業主簽訂的總合同條款、補充協議、招標文件和投標文件為本合同書附件，本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同書有相悖之處的，均以本合同書為準。
4.5甲方與業主簽訂的總合同以及甲方今后根據總合同與業主簽訂的任何合同、協議中甲方所承諾的所有職責義務及優惠條件乙方均無條件接受。（甲方所簽訂本項目的所有合同、協議，均應與乙方協商并同意后方可簽訂。）
4.6乙方應按照業主方要求及項目管理需要配齊本工程項目部相應崗位的管理人員。
4.7乙方應全面履行總合同及本合同的各項義務，施工過程中發生糾紛，乙方應積極妥善處理，盡量避免訴訟。在施工期間，若發生事故或糾紛，由乙方承擔全部責任及費用。
4.8在履行合同時發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，雙方均可按有關規定處理。
4.9本合同書一式叁份，甲方執二份，乙方執一份。本合同書自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力至本工程保修期滿結清承包款后自然失效。
甲方 乙方
簽訂日期：
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