售樓云營銷管理系統
第一部分：關于售樓云
一、售樓云系統簡介
售樓云是專為房地產售樓量身打造的一款集“營銷 管理”的軟件，實現“內管控、外導客、助營銷”一體化營銷管理系統。
二、售樓云系統功能
賦能房地產項目從線上傳播裂變、獲客，到案場的報備、來訪、跟進、交易等互聯互通，提升全案銷售能力。
三、售樓云系統三大板塊及功能優勢
推廣獲客：多渠道推廣裂變，更容易獲客；
智慧案場：多角色數據管控，案場全掌握；
互動導客：多款活動模塊，互動實現導客。
四、系統固件
1、手機：用戶、置業顧問、案場經理、公司高管、渠道報備
2、Paid：前臺接待
3、后臺：系統管理員
五、公司開發運營實力
山西陽光同城科技有限公司成立于2014年，下設有廣告公司、景觀公司、文化傳媒公司、網絡開發運營公司，開發運營成功案例有：速推紅包裂變系統、裝修E站系統、智慧售樓系統、美客云系統、建材質檢系統、公安聯防網格系統等。
售樓云系統是個相對比較龐大、邏輯復雜的系統，開發歷經一年多，于2021年11月正式上線試運營，經過多家房產項目使用得到一致好評。2022年3月正式面向全國大力推廣。
第二部分：售樓云推廣獲客功能
售樓云“外導客”（推廣 獲客）的主要功能
1、客源采集：是售樓云系統營銷板塊的第一個亮點，專為售樓部獲取客源開發的，利用高德、百度、天眼查等大數據庫，按行業、公里范圍可以搜索到企業、商戶老板的電話號碼，置業顧問可以添加微信和電話營銷。也可以導入到通訊或導出表格打印出來。
2、紅包裂變：是售樓云系統營銷板塊的第二個亮點，把傳統的線上售樓處展示頁增加了紅包裂變功能，也就是充上紅包費用、設置發放區域、設置紅包大小，分享到群、轉發給好友，每被閱讀即可獲得紅包。從而實現了線上推廣和獲客的裂變功能，替代了傳統發放單頁。
3、爆客圖文：是售樓云系統營銷板塊的第三個亮點，此功能為置業顧問開辟了日常推廣獲客的一個利器。置業顧問平時瀏覽好的文章時，可復制鏈接一鍵成為自己的鏈接，內容自帶項目廣告、私域名片，點擊項目自動跳轉到項目首頁。
4、私域名片：是售樓云系統營銷板塊的第四個亮點，這個功能在已知市場上也是售樓云獨有的功能，也就是說，置業顧問分享的鏈接（首頁、紅包裂變、爆客圖文），后面N級轉發傳播所顯示的都是該置業顧問的名片，所獲取的意向客戶報名系統默認為歸屬該置業顧問，從而實現私域流量轉化。轉發、閱讀、報名數據一目了然，促進項目宣傳推廣管理。
5、全民營銷：是售樓云系統營銷板塊的第五個亮點，全民營銷的一種手段，人人都是經紀人，擴大銷售渠道，經紀人如果推薦成功，即可賺取豐厚的傭金。
6、AI銷售助手：是售樓云系統營銷板塊的第六個亮點，賦能銷售精準營銷、高效獲客
1、AI追蹤，24小時追蹤客戶行為軌跡
2、客戶線索，甄別客戶意向度，提高成交率
3、統計分析，深度數據洞察，提升營銷效果
客戶一旦進入銷售人員分享的鏈接，AI追蹤便開始24小時無間斷追蹤客戶蹤跡，根據客戶查看的內容、頻次、停留的時間、領代金券、預約報名等行為蹤跡，快速篩選客戶線索。
系統通過數據分析甄別客戶意向度，實時傳達給銷售人員，幫助銷售人員快速甄別客戶意向，高效溝通，防止客戶流失，提高工作效率與成交率。
系統通過記錄客戶行為蹤跡，多維度進行統計與分析，獲取客戶興趣點、關注點、消費行為等，為下一步做營銷決策提供數據支持。
7、微抖助手：是售樓云系統營銷板塊的第七個亮點，微信端和抖音端的活動進行打通，也就是說只要是微信端裂變傳播參與的客戶，點擊了我們的微信端活動，在他下一次打開的抖音的時候就會自動無感的彈出抖音運營發布的想要宣傳的視頻/主頁，做2次曝光宣傳。
第三部分：售樓云智慧案場管理功能
一、售樓云智慧案場環節
就是把傳統售樓部整個線下搬到了線上，涵蓋：從來訪接待、客戶跟進、客戶公池、渠道報備到誠意認購、、房源管理、數據統計、客戶畫像等等。
二、售樓云按權限使用管理
1、按角色數據管理
（1）用戶：查看瀏覽宣傳廣告的鏈接頁面，可以添加置業顧問微信、撥打電話和意向報名咨詢。
（2）置業顧問：考勤打卡、來訪錄入、客戶跟進、客戶公池、客戶管理、智能提醒催辦，隨時查看房源銷控等。
（3）案場經理：案場管理、渠道管理、房源管理，等。
（4）公司高管：隨時查看案場成交、回款情況，即時即看銷售成果分析，項目銷售概況一圖展示，應收、實收賬款一秒知悉。
（5）渠道報備：渠道隱秘式報備，統一判客分客， 各渠道拓客業績全流程追蹤，渠道分析一目了然；
（6）PC后臺管理：用戶數據管理、案場管理、渠道管理、房源管理等報填和審核管理。
第四部分：售樓云互動營銷模塊功能
互動營銷模塊：
1、大轉盤
2、搖一搖
3、搶紅包
4、砸金蛋等
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