售樓云營(yíng)銷管理系統(tǒng)
第一部分：關(guān)于售樓云
一、售樓云系統(tǒng)簡(jiǎn)介
售樓云是專為房地產(chǎn)售樓量身打造的一款集“營(yíng)銷 管理”的軟件，實(shí)現(xiàn)“內(nèi)管控、外導(dǎo)客、助營(yíng)銷”一體化營(yíng)銷管理系統(tǒng)。
二、售樓云系統(tǒng)功能
賦能房地產(chǎn)項(xiàng)目從線上傳播裂變、獲客，到案場(chǎng)的報(bào)備、來(lái)訪、跟進(jìn)、交易等互聯(lián)互通，提升全案銷售能力。
三、售樓云系統(tǒng)三大板塊及功能優(yōu)勢(shì)
推廣獲客：多渠道推廣裂變，更容易獲客；
智慧案場(chǎng)：多角色數(shù)據(jù)管控，案場(chǎng)全掌握；
互動(dòng)導(dǎo)客：多款活動(dòng)模塊，互動(dòng)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)客。
四、系統(tǒng)固件
1、手機(jī)：用戶、置業(yè)顧問(wèn)、案場(chǎng)經(jīng)理、公司高管、渠道報(bào)備
2、Paid：前臺(tái)接待
3、后臺(tái)：系統(tǒng)管理員
五、公司開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)力
山西陽(yáng)光同城科技有限公司成立于2014年，下設(shè)有廣告公司、景觀公司、文化傳媒公司、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)公司，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成功案例有：速推紅包裂變系統(tǒng)、裝修E站系統(tǒng)、智慧售樓系統(tǒng)、美客云系統(tǒng)、建材質(zhì)檢系統(tǒng)、公安聯(lián)防網(wǎng)格系統(tǒng)等。
售樓云系統(tǒng)是個(gè)相對(duì)比較龐大、邏輯復(fù)雜的系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)歷經(jīng)一年多，于2021年11月正式上線試運(yùn)營(yíng)，經(jīng)過(guò)多家房產(chǎn)項(xiàng)目使用得到一致好評(píng)。2022年3月正式面向全國(guó)大力推廣。
第二部分：售樓云推廣獲客功能
售樓云“外導(dǎo)客”（推廣 獲客）的主要功能
1、客源采集：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第一個(gè)亮點(diǎn)，專為售樓部獲取客源開(kāi)發(fā)的，利用高德、百度、天眼查等大數(shù)據(jù)庫(kù)，按行業(yè)、公里范圍可以搜索到企業(yè)、商戶老板的電話號(hào)碼，置業(yè)顧問(wèn)可以添加微信和電話營(yíng)銷。也可以導(dǎo)入到通訊或?qū)С霰砀翊蛴〕鰜?lái)。
2、紅包裂變：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第二個(gè)亮點(diǎn)，把傳統(tǒng)的線上售樓處展示頁(yè)增加了紅包裂變功能，也就是充上紅包費(fèi)用、設(shè)置發(fā)放區(qū)域、設(shè)置紅包大小，分享到群、轉(zhuǎn)發(fā)給好友，每被閱讀即可獲得紅包。從而實(shí)現(xiàn)了線上推廣和獲客的裂變功能，替代了傳統(tǒng)發(fā)放單頁(yè)。
3、爆客圖文：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第三個(gè)亮點(diǎn)，此功能為置業(yè)顧問(wèn)開(kāi)辟了日常推廣獲客的一個(gè)利器。置業(yè)顧問(wèn)平時(shí)瀏覽好的文章時(shí)，可復(fù)制鏈接一鍵成為自己的鏈接，內(nèi)容自帶項(xiàng)目廣告、私域名片，點(diǎn)擊項(xiàng)目自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到項(xiàng)目首頁(yè)。
4、私域名片：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第四個(gè)亮點(diǎn)，這個(gè)功能在已知市場(chǎng)上也是售樓云獨(dú)有的功能，也就是說(shuō)，置業(yè)顧問(wèn)分享的鏈接（首頁(yè)、紅包裂變、爆客圖文），后面N級(jí)轉(zhuǎn)發(fā)傳播所顯示的都是該置業(yè)顧問(wèn)的名片，所獲取的意向客戶報(bào)名系統(tǒng)默認(rèn)為歸屬該置業(yè)顧問(wèn)，從而實(shí)現(xiàn)私域流量轉(zhuǎn)化。轉(zhuǎn)發(fā)、閱讀、報(bào)名數(shù)據(jù)一目了然，促進(jìn)項(xiàng)目宣傳推廣管理。
5、全民營(yíng)銷：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第五個(gè)亮點(diǎn)，全民營(yíng)銷的一種手段，人人都是經(jīng)紀(jì)人，擴(kuò)大銷售渠道，經(jīng)紀(jì)人如果推薦成功，即可賺取豐厚的傭金。
6、AI銷售助手：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第六個(gè)亮點(diǎn)，賦能銷售精準(zhǔn)營(yíng)銷、高效獲客
1、AI追蹤，24小時(shí)追蹤客戶行為軌跡
2、客戶線索，甄別客戶意向度，提高成交率
3、統(tǒng)計(jì)分析，深度數(shù)據(jù)洞察，提升營(yíng)銷效果
客戶一旦進(jìn)入銷售人員分享的鏈接，AI追蹤便開(kāi)始24小時(shí)無(wú)間斷追蹤客戶蹤跡，根據(jù)客戶查看的內(nèi)容、頻次、停留的時(shí)間、領(lǐng)代金券、預(yù)約報(bào)名等行為蹤跡，快速篩選客戶線索。
系統(tǒng)通過(guò)數(shù)據(jù)分析甄別客戶意向度，實(shí)時(shí)傳達(dá)給銷售人員，幫助銷售人員快速甄別客戶意向，高效溝通，防止客戶流失，提高工作效率與成交率。
系統(tǒng)通過(guò)記錄客戶行為蹤跡，多維度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，獲取客戶興趣點(diǎn)、關(guān)注點(diǎn)、消費(fèi)行為等，為下一步做營(yíng)銷決策提供數(shù)據(jù)支持。
7、微抖助手：是售樓云系統(tǒng)營(yíng)銷板塊的第七個(gè)亮點(diǎn)，微信端和抖音端的活動(dòng)進(jìn)行打通，也就是說(shuō)只要是微信端裂變傳播參與的客戶，點(diǎn)擊了我們的微信端活動(dòng)，在他下一次打開(kāi)的抖音的時(shí)候就會(huì)自動(dòng)無(wú)感的彈出抖音運(yùn)營(yíng)發(fā)布的想要宣傳的視頻/主頁(yè)，做2次曝光宣傳。
第三部分：售樓云智慧案場(chǎng)管理功能
一、售樓云智慧案場(chǎng)環(huán)節(jié)
就是把傳統(tǒng)售樓部整個(gè)線下搬到了線上，涵蓋：從來(lái)訪接待、客戶跟進(jìn)、客戶公池、渠道報(bào)備到誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)、、房源管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、客戶畫像等等。
二、售樓云按權(quán)限使用管理
1、按角色數(shù)據(jù)管理
（1）用戶：查看瀏覽宣傳廣告的鏈接頁(yè)面，可以添加置業(yè)顧問(wèn)微信、撥打電話和意向報(bào)名咨詢。
（2）置業(yè)顧問(wèn)：考勤打卡、來(lái)訪錄入、客戶跟進(jìn)、客戶公池、客戶管理、智能提醒催辦，隨時(shí)查看房源銷控等。
（3）案場(chǎng)經(jīng)理：案場(chǎng)管理、渠道管理、房源管理，等。
（4）公司高管：隨時(shí)查看案場(chǎng)成交、回款情況，即時(shí)即看銷售成果分析，項(xiàng)目銷售概況一圖展示，應(yīng)收、實(shí)收賬款一秒知悉。
（5）渠道報(bào)備：渠道隱秘式報(bào)備，統(tǒng)一判客分客， 各渠道拓客業(yè)績(jī)?nèi)鞒套粉櫍婪治鲆荒苛巳唬?/span>
（6）PC后臺(tái)管理：用戶數(shù)據(jù)管理、案場(chǎng)管理、渠道管理、房源管理等報(bào)填和審核管理。
第四部分：售樓云互動(dòng)營(yíng)銷模塊功能
互動(dòng)營(yíng)銷模塊：
1、大轉(zhuǎn)盤
2、搖一搖
3、搶紅包
4、砸金蛋等
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