城市居民小區(qū)管理一直是社會(huì)治理工作中的難點(diǎn)，近年來，金家?guī)X街道逐步探索以黨建引領(lǐng)基層管理，在錦園社區(qū)麥島金岸小區(qū)試點(diǎn)，將黨組織覆蓋到業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司，努力打造以社區(qū)黨組織為核心，社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)企業(yè)齊抓共管的 “五位一體”管理機(jī)制，充分發(fā)揮黨組織的核心作用和黨員的先鋒模范作用，架起居民、物業(yè)、業(yè)委會(huì)之間的連心橋梁，促進(jìn)城市居民小區(qū)更加和諧穩(wěn)定。
麥島金岸小區(qū)業(yè)委會(huì)這兩天正忙著入戶了解部分樓座外墻施工情況，前期，因多種原因，小區(qū)內(nèi)有四百多戶居民家都存在不同程度的漏雨情況，連年反映一直無果，2018年麥島金岸新一屆業(yè)委會(huì)上任，接手的第一件事就是這個(gè)大麻煩。
對于業(yè)主委員會(huì)來說，再麻煩的事兒也要解決，通過與開發(fā)商之間的多方協(xié)調(diào)，房屋漏雨問題進(jìn)入了解決程序，目前已經(jīng)開工維修。“可能是工藝的問題，修了多次都沒有修好，這屆業(yè)委會(huì)成立以后，我們跟地產(chǎn)和物業(yè)，多次座談統(tǒng)一了思想，然后地產(chǎn)、物業(yè)到最后終于能夠積極的配合，拿出一定的資金來給老百姓維修房子。”麥島金岸業(yè)委會(huì)主任于守義說。
通過這件事，麥島金岸業(yè)委會(huì)成功獲得了居民的認(rèn)可。“以前家里漏雨很煩心，業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)了地產(chǎn)來給我們維修，他們確實(shí)是出力了，他們無私奉獻(xiàn)，一點(diǎn)報(bào)酬不拿，我們覺得確實(shí)很滿意。”麥島金岸居民張淑華高興地說。
麥島金岸業(yè)委會(huì)解決小區(qū)多年未解的難題，更多的原因在于團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大的凝聚力，而這種凝聚力源于金家?guī)X街道在此的黨建試點(diǎn)。近年來，街道不斷強(qiáng)化基層黨建引領(lǐng)社區(qū)治理，充分挖掘肯奉獻(xiàn)、有擔(dān)當(dāng)?shù)狞h員進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)，引導(dǎo)建立小區(qū)黨支部，于守義這個(gè)有著35年黨齡的老黨員在擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任的同時(shí)，也兼任起麥島金岸黨支部的書記。“作為一個(gè)黨員，做好業(yè)委會(huì)工作，也是做好黨的基層工作，做好黨的群眾工作，建設(shè)一個(gè)和諧的小區(qū)，讓廣大業(yè)主在這里生活的幸福，不就是為廣大業(yè)主謀幸福，為人民謀幸福嘛。”于守義堅(jiān)定地說。
小區(qū)要和諧，就要做到居民、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方共建共治，街道還強(qiáng)化黨建對物業(yè)企業(yè)的工作覆蓋，麥島金岸的物業(yè)經(jīng)理白剛就被吸納成為錦園社區(qū)黨委的兼職委員，在小區(qū)三方之間連起了一條“紅色紐帶”。“我們定期和社區(qū)黨委開會(huì)，各抒己見，哪個(gè)小區(qū)做的好怎么好，我們就借鑒一下；我們的問題也反映上去，第二次會(huì)要反饋，這樣就是有求有應(yīng)，溝通很順暢。”白剛告訴記者。錦園社區(qū)黨委書記李江也表示：“大家都是黨員，作為一個(gè)黨員的初心就是要為百姓服好務(wù)，所以不論在什么崗位上，黨員是他們的第一身份。”
有堅(jiān)強(qiáng)的政治保障，麥島金岸業(yè)委會(huì)更注重依法依規(guī)為居民辦實(shí)事，在處理完漏雨問題之后，小區(qū)供熱問題也被提上日程，由于地源供熱企業(yè)設(shè)備原因，居民家中經(jīng)常出現(xiàn)室溫不達(dá)標(biāo)的情況，為此，業(yè)委會(huì)向供熱企業(yè)發(fā)出多個(gè)函件，通過合理合法的渠道維護(hù)居民的權(quán)益。
從小區(qū)業(yè)委會(huì)成立以來，麥島金岸小區(qū)已經(jīng)初步形成了黨建引領(lǐng)的服務(wù)管理體系，黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用越來越突出，小區(qū)居民的獲得感、幸福感和滿意度在不斷提升。
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