城市居民小區(qū)管理一直是社會治理工作中的難點，近年來，金家?guī)X街道逐步探索以黨建引領基層管理，在錦園社區(qū)麥島金岸小區(qū)試點，將黨組織覆蓋到業(yè)委會和物業(yè)公司，努力打造以社區(qū)黨組織為核心，社區(qū)居委會、小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)齊抓共管的 “五位一體”管理機制，充分發(fā)揮黨組織的核心作用和黨員的先鋒模范作用，架起居民、物業(yè)、業(yè)委會之間的連心橋梁，促進城市居民小區(qū)更加和諧穩(wěn)定。
麥島金岸小區(qū)業(yè)委會這兩天正忙著入戶了解部分樓座外墻施工情況，前期，因多種原因，小區(qū)內有四百多戶居民家都存在不同程度的漏雨情況，連年反映一直無果，2018年麥島金岸新一屆業(yè)委會上任，接手的第一件事就是這個大麻煩。
對于業(yè)主委員會來說，再麻煩的事兒也要解決，通過與開發(fā)商之間的多方協(xié)調，房屋漏雨問題進入了解決程序，目前已經開工維修。“可能是工藝的問題，修了多次都沒有修好，這屆業(yè)委會成立以后，我們跟地產和物業(yè)，多次座談統(tǒng)一了思想，然后地產、物業(yè)到最后終于能夠積極的配合，拿出一定的資金來給老百姓維修房子。”麥島金岸業(yè)委會主任于守義說。
通過這件事，麥島金岸業(yè)委會成功獲得了居民的認可。“以前家里漏雨很煩心，業(yè)委會協(xié)調了地產來給我們維修，他們確實是出力了，他們無私奉獻，一點報酬不拿，我們覺得確實很滿意。”麥島金岸居民張淑華高興地說。
麥島金岸業(yè)委會解決小區(qū)多年未解的難題，更多的原因在于團隊強大的凝聚力，而這種凝聚力源于金家?guī)X街道在此的黨建試點。近年來，街道不斷強化基層黨建引領社區(qū)治理，充分挖掘肯奉獻、有擔當的黨員進入業(yè)主委員會，引導建立小區(qū)黨支部，于守義這個有著35年黨齡的老黨員在擔任業(yè)委會主任的同時，也兼任起麥島金岸黨支部的書記。“作為一個黨員，做好業(yè)委會工作，也是做好黨的基層工作，做好黨的群眾工作，建設一個和諧的小區(qū)，讓廣大業(yè)主在這里生活的幸福，不就是為廣大業(yè)主謀幸福，為人民謀幸福嘛。”于守義堅定地說。
小區(qū)要和諧，就要做到居民、業(yè)委會、物業(yè)三方共建共治，街道還強化黨建對物業(yè)企業(yè)的工作覆蓋，麥島金岸的物業(yè)經理白剛就被吸納成為錦園社區(qū)黨委的兼職委員，在小區(qū)三方之間連起了一條“紅色紐帶”。“我們定期和社區(qū)黨委開會，各抒己見，哪個小區(qū)做的好怎么好，我們就借鑒一下；我們的問題也反映上去，第二次會要反饋，這樣就是有求有應，溝通很順暢。”白剛告訴記者。錦園社區(qū)黨委書記李江也表示：“大家都是黨員，作為一個黨員的初心就是要為百姓服好務，所以不論在什么崗位上，黨員是他們的第一身份。”
有堅強的政治保障，麥島金岸業(yè)委會更注重依法依規(guī)為居民辦實事，在處理完漏雨問題之后，小區(qū)供熱問題也被提上日程，由于地源供熱企業(yè)設備原因，居民家中經常出現(xiàn)室溫不達標的情況，為此，業(yè)委會向供熱企業(yè)發(fā)出多個函件，通過合理合法的渠道維護居民的權益。
從小區(qū)業(yè)委會成立以來，麥島金岸小區(qū)已經初步形成了黨建引領的服務管理體系，黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用越來越突出，小區(qū)居民的獲得感、幸福感和滿意度在不斷提升。
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